マンションを賃貸に出す前に物件に対して行った作業内容と選んだ会社の実力

8万円という家賃額を維持できるかどうか

古いマンションがあり、昭和の終わり頃に親が購入したことで、後に私が相続をした物件があります。
この物件は以前は甥に無償で貸していたのですが、仕事の都合上で遠くに転勤になることが決まり、用途が無くなってしまった物件です。
当初は売却を検討していたのですが、販売できる価格の平均値を調べてみると、想定以上に安い価格だったこともあり、手放してもお得感はありませんでした。
その結果の判断で賃貸に出すことを考えて、ある程度のシミュレーションをしてみました。
賃貸であれば月に少なくても8万円の家賃額が入る見込みです。
この計算式のままで5年間が経過すると480万円の収入です。
売却をしても700万円程度になることが推測できるマンションなので、賃貸に出すと10年以内には元が取れると判断しました。
ここで不安を感じたことはあり、8万円という家賃額を維持できるかどうかの問題です。

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